2015年8月27日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告，批準(zhǔn)《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱為《標(biāo)準(zhǔn)》）為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB/T 51129-2015，自2016年5月1日起實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)編制過程受到了建筑行業(yè)的普遍關(guān)注。中國(guó)建筑科學(xué)研究院作為主編單位之一，希望該標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施能夠規(guī)范建筑工業(yè)化健康發(fā)展，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，助推建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。

        《標(biāo)準(zhǔn)》分為六章，分別為總則、術(shù)語、基本規(guī)定、設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)、建造過程評(píng)價(jià)、管理與效益評(píng)價(jià)。因《標(biāo)準(zhǔn)》還在校審階段，具體內(nèi)容以出版標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。為使大家對(duì)《標(biāo)準(zhǔn)》有初步了解，現(xiàn)將《標(biāo)準(zhǔn)》概要介紹如下：

一、明確定義

《標(biāo)準(zhǔn)》首次給出了諸如“工業(yè)化建筑”、“預(yù)制率”、“裝配率”、“建筑部品”等術(shù)語和定義。如預(yù)制率特指工業(yè)化建筑室外地坪以上主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件部分的混凝土用量占同類構(gòu)件混凝土總用量的體積比。

二、評(píng)價(jià)對(duì)象

由于經(jīng)驗(yàn)不多，《標(biāo)準(zhǔn)》暫以單體建筑為評(píng)價(jià)對(duì)象，要求預(yù)制率不應(yīng)低于20%，裝配率不應(yīng)低于50%。

三、評(píng)價(jià)階段

《標(biāo)準(zhǔn)》將工業(yè)化建筑分為設(shè)計(jì)和工程項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)評(píng)價(jià)階段，設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)是基礎(chǔ)，通過后方可進(jìn)行工程項(xiàng)目評(píng)價(jià)；工程項(xiàng)目評(píng)價(jià)包括設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、建造過程評(píng)價(jià)、管理與效益評(píng)價(jià)。

四、評(píng)價(jià)等級(jí)

《標(biāo)準(zhǔn)》將工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)分為基礎(chǔ)項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)，前者為工業(yè)化建筑的必要條件，后者為規(guī)定分值的定性或定量指標(biāo)。根據(jù)設(shè)計(jì)、建造、管理與效益評(píng)價(jià)的分值及其權(quán)重計(jì)算總得分，按照總得分的高低，工業(yè)化建筑可評(píng)為A級(jí)、AA級(jí)、AAA級(jí)。

五、強(qiáng)調(diào)“協(xié)同”概念

《標(biāo)準(zhǔn)》全文強(qiáng)調(diào)協(xié)同設(shè)計(jì)、協(xié)同工作，保證使工業(yè)化建筑的高效率和質(zhì)量。

六、一體化裝修

《標(biāo)準(zhǔn)》注重一體化的裝修設(shè)計(jì)和施工，引導(dǎo)成品建筑交工。

七、信息化技術(shù)

《標(biāo)準(zhǔn)》注重方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、構(gòu)件圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)階段以及施工和管理的信息化技術(shù)應(yīng)用。

八、重視環(huán)保、節(jié)約與效益

《標(biāo)準(zhǔn)》強(qiáng)調(diào)減少廢棄物排放、節(jié)水節(jié)材、提高效率，突出綠色環(huán)保等綜合效益。