津建科【2018】19號

　　各有關(guān)單位：

　　為促進我市裝配式建筑持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》(國辦發(fā)〔2016〕71號)、《中共天津市委天津市人民政府關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的意見》(津黨發(fā)〔2017〕19號)、《天津市人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑實施方案的通知》(津政辦函〔2017〕66號)，結(jié)合我市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展實際，特制定天津市裝配式建筑“十三五”發(fā)展規(guī)劃。現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要舉措，是建筑業(yè)節(jié)能減排和綠色低碳發(fā)展的必由之路，是創(chuàng)新驅(qū)動增強經(jīng)濟發(fā)展新動能的著力點，對推進城建綠色發(fā)展創(chuàng)新發(fā)展具有十分重要的現(xiàn)實意義和深遠的戰(zhàn)略意義。為促進我市裝配式建筑持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）、《中共天津市委天津市人民政府關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的意見》（津黨發(fā)〔2017〕19號）和我市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展實際，制定本規(guī)劃。規(guī)劃期為2016年至2020年，展望到2025年。 

　　規(guī)劃編制背景

　　（一）發(fā)展基礎(chǔ)

　　“十二五”時期，我市按照黨中央、國務(wù)院和住建部推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的要求，把推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展作為加快構(gòu)筑現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，充分發(fā)揮政府和市場“兩只手”的作用，政策引導，示范先行，完善標準，夯實了裝配式建筑發(fā)展基礎(chǔ)。

　　1、政策引導效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。2014年市政府制定出臺《天津市綠色建筑行動方案》，明確大力推進建筑工業(yè)化，要求在政府投資項目和保障性住房建設(shè)中推行建筑工業(yè)化建造模式。2015年4月，市建委發(fā)布《關(guān)于加快推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的實施意見》，提出促進建筑業(yè)升級發(fā)展，大力推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化；12月市建委等七部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快推進我市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展（2015-2017年）實施意見》，明確我市裝配式建筑近期發(fā)展目標、實施范圍、責任分工和政策措施。2017年3月市委和市政府印發(fā)《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的意見》，提出建設(shè)綠色建筑和裝配式建筑示范城市，促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級；7月市政府辦公廳出臺《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑實施方案》，提出了裝配式建筑發(fā)展目標、重點任務(wù)，明確了支持政策和保障措施。隨著市委市政府和各委辦局文件的相繼出臺，市區(qū)兩級政府和相關(guān)部門建立裝配式建筑工作推進機制或聯(lián)系會議制度，市場關(guān)注度穩(wěn)步提升，開發(fā)、生產(chǎn)、設(shè)計、施工等各類市場主體在關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)基地投資和試點項目建設(shè)等方面積極布局，成立產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟，強化實施能力建設(shè)，市場活力逐步迸發(fā)。

　　2、技術(shù)和標準體系初步形成。我市從推進住宅產(chǎn)業(yè)化入手，依托示范項目建設(shè)，系統(tǒng)開展裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系研究，先后組織制定并發(fā)布《天津市鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計規(guī)程》、《裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程》、《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)程》、《裝配式建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量與檢驗標準》、《天津市民用建筑信息模型（BIM）設(shè)計技術(shù)導則》以及《裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)住宅施工圖設(shè)計深度圖樣（預(yù)制疊合梁、疊合樓板）》、《預(yù)制裝配式輕質(zhì)內(nèi)隔墻》、《天津市保障性住房建筑標準設(shè)計圖集》等地方標準和圖集。出臺了《天津市裝配整體式建筑預(yù)制裝配率計算細則（試行）》、《天津市裝配式混凝土框架結(jié)構(gòu)、混凝土框架-剪力墻（核心筒）結(jié)構(gòu)建筑預(yù)制裝配率計算細則（試行）》、《天津市建筑安裝工程裝配式（綠建）項目預(yù)算基價》、《天津市裝配式混凝土建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》、《天津市裝配式混凝土建筑施工圖設(shè)計審查指南》等配套文件，初步建立了裝配式建筑從設(shè)計、生產(chǎn)、施工安裝到竣工驗收全過程標準規(guī)范體系，技術(shù)支撐作用逐步顯現(xiàn)。

　　3、試點示范工作穩(wěn)步推進。自2009年住建部批準住宅集團成為國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地以來，積極推動住宅集團、萬科和中冶等企業(yè)開展裝配式建筑試點項目建設(shè)，通過雙青新家園、和苑等試點項目建設(shè)已形成較為成熟的混凝土裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)體系、裝配整體式框架結(jié)構(gòu)體系、鋼結(jié)構(gòu)模塊建筑體系以及結(jié)構(gòu)裝修一體化裝配式建造技術(shù)。同時充分發(fā)揮濱海新區(qū)綜合配套改革試驗區(qū)的優(yōu)勢，在現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)裝配式建筑方面進行了積極探索，2012年完成了泰達悅海多層酒店式公寓，為中國首棟四層木結(jié)構(gòu)建筑；2016年又啟動了“中加合作多層木結(jié)構(gòu)示范項目”100套獨棟“平臺式框架”輕型木結(jié)構(gòu)建筑項目建設(shè)。截止2016年，我市裝配式建筑實施面積達到65萬平方米。混凝土結(jié)構(gòu)裝配式建筑預(yù)制裝配率達到80%左右，試點示范帶動作用逐步發(fā)揮。

　　4、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)日臻完善。近年來，通過政策引導和市場推動，我市開發(fā)、設(shè)計、施工和生產(chǎn)企業(yè)勇于探索、積極實踐，已初步形成了上下游企業(yè)和科研院所組成的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈，成立了天津市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，聯(lián)盟企業(yè)42家，搭建了良好的互動交流平臺。目前，我市部品部件生產(chǎn)企業(yè)共計13家，預(yù)制混凝土構(gòu)件年設(shè)計生產(chǎn)能力83萬立方米，預(yù)制鋼構(gòu)件年設(shè)計生產(chǎn)能力74.5萬噸，預(yù)制木結(jié)構(gòu)年設(shè)計生產(chǎn)力2萬立方米，共計可滿足1200萬平方米裝配式建筑建造需求。

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　　我市裝配式建筑雖取得明顯進展，但發(fā)展規(guī)模和水平還不高，在政策支持、標準設(shè)計、技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)、市場培育等方面還存在薄弱環(huán)節(jié)和亟待解決的問題。一是市場化發(fā)育程度不高。我市裝配式建筑尚處于起步階段，建設(shè)規(guī)模偏小，有效需求不足，產(chǎn)品標準化程度不高，難以形成規(guī)模效應(yīng)，裝配式建筑的優(yōu)勢未能充分顯現(xiàn)，在成本導向的市場環(huán)境下，市場各方主體還未形成統(tǒng)一認識和行動自覺，需要加大政府引導和扶持力度。二是技術(shù)標準體系有待完善。我市在混凝土結(jié)構(gòu)方面已基本形成標準體系，但在鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和標準體系方面有待加強，尤其是裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝修到質(zhì)量驗收的全產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵技術(shù)系統(tǒng)集成度低，難以引導企業(yè)標準化、規(guī)范化、規(guī)?；a(chǎn)。三是建設(shè)管理體制亟待創(chuàng)新。在建設(shè)項目的招投標、施工許可、部品部件生產(chǎn)、質(zhì)量監(jiān)管、竣工驗收等管理環(huán)節(jié)，還未形成促進裝配式建筑發(fā)展的創(chuàng)新機制，工程總承包和建筑信息模型的應(yīng)用等適應(yīng)裝配式建筑的管理模式尚未建立，一定程度上阻礙了裝配式建筑發(fā)展。四是產(chǎn)業(yè)隊伍尚需培育。裝配式建筑是建筑、結(jié)構(gòu)、機電和內(nèi)裝一體化建造的建筑，涉及設(shè)計、生產(chǎn)、裝配等多個環(huán)節(jié)，對從業(yè)人員綜合素質(zhì)要求較高，我市裝配式建筑復(fù)合型人才相對缺乏，需要創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式，建立長效培養(yǎng)機制，加快培養(yǎng)進程，滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。

　　（三）發(fā)展形勢

　　“十三五”是我國全面建成小康社會的決勝時期。經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化深入發(fā)展，提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)型升級的要求更加迫切，人民群眾改善居住生活條件的需求強烈，裝配式建筑發(fā)展既面臨難得的發(fā)展機遇，也面臨困難和挑戰(zhàn)，機遇大于挑戰(zhàn)。

　　從發(fā)展機遇看，黨中央、國務(wù)院提出的全面建設(shè)生態(tài)文明、走新型城鎮(zhèn)化道路、建設(shè)美麗中國等發(fā)展戰(zhàn)略為裝配式建筑發(fā)展指明了方向，并將天津列入重點推進裝配式建筑地區(qū)，中央對天津加快發(fā)展寄予厚望，明確了“一基地三區(qū)”的定位，京津冀協(xié)同發(fā)展、自由貿(mào)易試驗區(qū)建設(shè)、國家自主創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)、“一帶一路”建設(shè)、濱海新區(qū)開發(fā)開放等為裝配式建筑發(fā)展提供了重要的推動力，廣大人民群眾節(jié)能環(huán)保意識日益增加，對建筑居住品質(zhì)、舒適度和能源消耗等更加關(guān)注，也為裝配式建筑發(fā)展奠定了堅實的群眾基礎(chǔ)。

　　從發(fā)展條件看，裝配式建筑相比高耗能、高排放、高污染的傳統(tǒng)建筑業(yè)，可以縮短施工周期，降低勞動力依賴，減少施工揚塵和噪聲污染，減少建筑垃圾和污水排放，面對京津冀地區(qū)日益嚴峻的環(huán)保形勢，裝配式建筑綠色、低碳的先天優(yōu)勢更加適應(yīng)我市十一次黨代會提出的推進綠色發(fā)展和建設(shè)生態(tài)宜居現(xiàn)代化天津的發(fā)展要求。經(jīng)過試點探索，裝配式建筑技術(shù)、產(chǎn)品和管理水平也取得長足進步，在市場需求驅(qū)動和國家科技創(chuàng)新戰(zhàn)略激勵下，各類新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備將出現(xiàn)突飛猛進的發(fā)展，為我市裝配式建筑實現(xiàn)更快發(fā)展提供支撐。

　　從發(fā)展挑戰(zhàn)看，發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，推動建筑產(chǎn)業(yè)從手工建造向工廠制造轉(zhuǎn)變，也是建筑產(chǎn)業(yè)落實“中國制造2025”戰(zhàn)略的重要舉措，有利于促進建筑業(yè)與信息化工業(yè)化深度融合，但現(xiàn)階段基于現(xiàn)澆設(shè)計、通過拆分構(gòu)件來實現(xiàn)等同現(xiàn)澆的裝配式結(jié)構(gòu)，尚不能充分體現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)的優(yōu)勢。如何形成高效加工、高效裝配、性能優(yōu)越的全新結(jié)構(gòu)體系，如何完善信息技術(shù)對標準設(shè)計、工廠生產(chǎn)、裝配施工、機電裝修和運維等全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展，成為發(fā)展裝配式建筑需要直面的客觀挑戰(zhàn)。

　　發(fā)展裝配式建筑必須緊緊抓住當前難得的戰(zhàn)略機遇，積極應(yīng)對挑戰(zhàn)，加強統(tǒng)籌規(guī)劃，突出創(chuàng)新驅(qū)動，充分發(fā)揮市場主體決定作用，更好發(fā)揮政府作用，培育新產(chǎn)業(yè)新動能，全面實現(xiàn)我市建筑業(yè)從手工制造向工業(yè)4.0的轉(zhuǎn)變，打造建筑業(yè)“天津制造”品牌。

　　總體要求

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　　全面貫徹黨的十九大和中央城鎮(zhèn)化工作會議、中央城市工作會議精神，深入貫徹習近平總書記系列重要講話精神和對天津工作“三個著力”重要要求，認真落實黨中央、國務(wù)院和市十一次黨代會決策部署，緊緊圍繞扎實推進“五位一體”總體布局、“四個全面”戰(zhàn)略布局的天津?qū)嵤?，牢固樹立和貫徹落實新發(fā)展理念，按照適用、經(jīng)濟、安全、綠色、美觀的要求，堅持標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用的發(fā)展方向，推進技術(shù)創(chuàng)新和制度創(chuàng)新，強化產(chǎn)業(yè)基地生產(chǎn)能力，提高綜合集成水平，完善多層次多類型人才培養(yǎng)體系，推動建造方式的根本轉(zhuǎn)變，全面提升天津裝配式建筑發(fā)展規(guī)模和水平，促進建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級和可持續(xù)發(fā)展。

　　（二）基本原則

　　政府引導，市場主導。發(fā)揮政府規(guī)劃、協(xié)調(diào)、引導和服務(wù)作用，完善技術(shù)標準體系，加大政策扶持力度，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好環(huán)境。全面深化改革，充分發(fā)揮市場配置資源的決定性作用，激發(fā)企業(yè)內(nèi)生動力，加強企業(yè)主體實施能力建設(shè)，形成企業(yè)、市場、政府良性互動的發(fā)展格局。

　　示范帶動，全面推進。根據(jù)全市經(jīng)濟社會發(fā)展水平和產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，堅持試點先行，重點突破，以點帶面。以政府投資項目、保障性住房為示范，在重點區(qū)域率先發(fā)展，分階段、分區(qū)域在全市統(tǒng)籌推進，穩(wěn)步提高裝配式建筑占新建建筑面積比例，推動裝配式建筑整體水平提升。

　　產(chǎn)業(yè)支撐，創(chuàng)新驅(qū)動。積極培育綜合性龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，形成產(chǎn)業(yè)集聚和輻射帶動效應(yīng)。推進技術(shù)創(chuàng)新和管理方式創(chuàng)新，建立完善的裝配式建筑技術(shù)體系、標準體系、產(chǎn)品目錄和管理體系，以創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展，以裝配式建筑帶動建筑業(yè)、建材業(yè)及鋼鐵等傳統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，培育新產(chǎn)業(yè)、新動能。

　　區(qū)域合作，協(xié)同發(fā)展。堅持優(yōu)勢互補、協(xié)同發(fā)展的原則，結(jié)合京津冀地區(qū)基礎(chǔ)資源和優(yōu)勢特色，積極承接北京產(chǎn)業(yè)外溢，對接北京和雄安新區(qū)產(chǎn)業(yè)需求，以裝配式建筑為抓手深入開展區(qū)域合作，充分利用各地區(qū)優(yōu)勢資源，促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，實現(xiàn)區(qū)域綠色協(xié)調(diào)發(fā)展。

　?。ㄈ┌l(fā)展目標

　　“十三五”時期，我市裝配式建筑發(fā)展的總體目標是：通過五年的努力，建立適應(yīng)天津裝配式建筑發(fā)展的技術(shù)體系、標準體系、產(chǎn)品體系、服務(wù)體系和監(jiān)管體系，形成一批設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化的裝配式建筑骨干企業(yè)和工程總承包企業(yè)，市場主體協(xié)同創(chuàng)新能力顯著增強，京津冀區(qū)域合作向縱深發(fā)展，裝配式建筑實施比例穩(wěn)步提高，建筑質(zhì)量和品質(zhì)全面提升，節(jié)能減排綠色發(fā)展成效顯著。

　　具體目標是：到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上，其中：重點推進地區(qū)裝配式建筑實施比例達到100%；其他區(qū)域商品住宅裝配式建筑實施比例達到20%以上（詳見附表一）。實施裝配式建筑的保障性住房和商品住宅全裝修率達到100%。

　　建成國家裝配式建筑示范城市。培育10個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，10個以上裝配式建筑示范項目；培育5家以上龍頭企業(yè)，形成2個以上優(yōu)勢企業(yè)為核心、貫通上下游產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。預(yù)制混凝土構(gòu)件年設(shè)計生產(chǎn)能力100萬立方米，預(yù)制鋼構(gòu)件年設(shè)計生產(chǎn)能力80萬噸，基本滿足天津裝配式建筑建設(shè)需求。（詳見附表二）

　　展望2025年，全市范圍內(nèi)國有建設(shè)用地新建項目具備條件的100%實施裝配式建筑，新建住宅100%實現(xiàn)全裝修交付，綠色建材在裝配式建筑中的應(yīng)用比例達到50%以上。積極引導發(fā)展裝配式超低能耗綠色建筑；軌道交通、地下綜合管廊和橋梁等建設(shè)工程具備條件的基本實現(xiàn)裝配式建造。

　　表1   裝配式建筑區(qū)域發(fā)展目標

　　表2  裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標

　　主要任務(wù)

　　（一）統(tǒng)籌規(guī)劃，科學引導產(chǎn)業(yè)合理布局

　　根據(jù)《天津市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，合理確定天津裝配式建筑區(qū)域發(fā)展重點；圍繞推進本市產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，積極對接北京和雄安新區(qū)產(chǎn)業(yè)需求，合理布局產(chǎn)業(yè)基地，實現(xiàn)市場供需基本平衡。

　　1、明確重點發(fā)展區(qū)域。統(tǒng)籌兼顧本市不同區(qū)域總體規(guī)劃、經(jīng)濟發(fā)展水平和資源稟賦，深化落實雙城雙港空間發(fā)展戰(zhàn)略，以中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)和中新生態(tài)城等為重點推進地區(qū)，環(huán)城四區(qū)和遠郊區(qū)政府所在城區(qū)為積極推進地區(qū)，其余小城鎮(zhèn)為鼓勵推進地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，開展木結(jié)構(gòu)試點項目建設(shè)。積極推動農(nóng)村裝配式低層住宅建設(shè)。

　　2、合理布局產(chǎn)業(yè)基地。打造區(qū)域性裝配式建筑產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，輻射服務(wù)京津冀地區(qū)，實現(xiàn)聯(lián)動發(fā)展。濱海新區(qū)、薊州、武清、北辰、寶坻、西青、東麗、津南、寧河和靜海等區(qū)依托區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)或鋼鐵、家裝建材等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，分別對接天津、北京和雄安新區(qū)等區(qū)域發(fā)展需求，增強生產(chǎn)能力，不斷完善鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)建筑部品部件的品種和規(guī)格，推進部品部件通用化、標準化、系列化供應(yīng)，創(chuàng)建區(qū)域綜合性生產(chǎn)服務(wù)基地，滿足裝配式建筑項目建設(shè)需要。

　?。ǘ┛萍紕?chuàng)新，完善技術(shù)和標準體系

　　發(fā)揮天津國家自主創(chuàng)新示范區(qū)政策優(yōu)勢，加大科研資金投入，重點開展裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系、設(shè)計技術(shù)、生產(chǎn)工藝、施工工法、制造裝備等技術(shù)研發(fā)，促進科技與產(chǎn)業(yè)深度融合，以科技創(chuàng)新推動裝配式建筑健康發(fā)展。

　　1、加強技術(shù)研發(fā)和攻關(guān)。在推廣應(yīng)用等同現(xiàn)澆裝配式剪力墻、框架結(jié)構(gòu)等混凝土結(jié)構(gòu)體系的同時，積極開展鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混、鋼-木等結(jié)構(gòu)體系技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用。組織開展部品部件通用化、標準化、模塊化、系列化的研究，逐步形成與不同結(jié)構(gòu)體系配套協(xié)調(diào)的部品部件體系。組織開展更有利于生產(chǎn)和裝配的結(jié)構(gòu)設(shè)計體系、與構(gòu)件設(shè)計相協(xié)同的高效裝配技術(shù)、現(xiàn)場簡易操作的鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)節(jié)點技術(shù)、維護結(jié)構(gòu)節(jié)點連接技術(shù)、裝飾裝修集成部品生產(chǎn)技術(shù)等技術(shù)研發(fā)，全面提升鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)裝配式建筑從設(shè)計、部品部件生產(chǎn)、裝配施工到裝飾裝修全過程系統(tǒng)集成水平。

　　2、推廣先進適用技術(shù)。建立裝配式建筑技術(shù)體系、配套部品部件評估機制，按照先進成熟、安全可靠、便于推廣的原則，梳理適應(yīng)天津發(fā)展的標準化、通用化的裝配式建筑設(shè)計、建造、檢測、評價、驗收、運營維護技術(shù)體系和配套協(xié)調(diào)的部品部件體系，定期發(fā)布裝配式建筑技術(shù)、產(chǎn)品目錄。搭建技術(shù)交流平臺，對建筑信息模型技術(shù)（BIM）、高裝配率高層裝配式建筑混凝土技術(shù)體系、施工工法，鋼結(jié)構(gòu)建筑圍護體系、連接工藝，預(yù)制外墻與飾面一次成型、門窗預(yù)埋等工業(yè)化生產(chǎn)工藝等關(guān)鍵技術(shù)、適用技術(shù)、集成化技術(shù)進行交流推廣，普及提高行業(yè)技術(shù)水平。

　　3、完善技術(shù)標準體系。結(jié)合天津抗震設(shè)防、綠色節(jié)能、安全防火等標準要求，建立完善覆蓋設(shè)計、生產(chǎn)、施工和使用維護全過程的裝配式建筑標準規(guī)范體系。加快編制軌道交通、橋梁和綜合管廊裝配式建造技術(shù)標準。強化建筑材料標準、部品部件標準、工程建設(shè)標準之間有效銜接，促進裝配式建筑全過程的標準化、規(guī)范化、科學化發(fā)展。編制與裝配式建筑相配套的標準圖集、工法、手冊、指南。加快推進成熟技術(shù)的市場化應(yīng)用，鼓勵社會團體、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟和企業(yè)制定裝配式建筑相關(guān)配套標準。結(jié)合國家標準頒布情況，及時修訂天津市地方標準、規(guī)范、圖集等。

　?。ㄈC制創(chuàng)新，轉(zhuǎn)變建設(shè)管理模

　　1、健全政策法規(guī)體系。貫徹落實國務(wù)院深化建筑業(yè)“放管服”改革的戰(zhàn)略部署，將推進裝配式建筑發(fā)展作為加快建筑產(chǎn)業(yè)升級的重要抓手，統(tǒng)籌謀劃，修訂完善建筑業(yè)相關(guān)法規(guī)規(guī)章，制定相關(guān)配套政策文件，研究建立適應(yīng)裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝修、運維一體化的建設(shè)管理制度，形成有法可依有章可循的長效工作機制。

　　2.完善裝配式建筑計價定額。圍繞預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等工程，通過典型案例的研究，開展傳統(tǒng)手工建造方式和裝配式建造方式工程造價比較分析，研究建立獨立的裝配式建筑工程造價和定額體系，嚴格界定定額適用范圍，以預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系為基礎(chǔ)，隨著其他結(jié)構(gòu)體系的成熟和廣泛應(yīng)用，逐步擴大裝配式建筑定額的體系覆蓋面。及時發(fā)布不同結(jié)構(gòu)類型造價指標信息并定期修訂，引導市場合理定價。

　　3.推行工程總承包模式。裝配式建筑是一項系統(tǒng)工程，需要設(shè)計與施工的深度融合，原則上應(yīng)采用工程總承包模式。政府投資項目和保障性住房應(yīng)帶頭采用設(shè)計、采購、施工、運營一體化的工程總承包模式。研究制定具體措施，推進裝配式建筑項目采用工程承包模式。建立健全工程總承包相關(guān)的招標投標、施工許可、竣工驗收等管理制度，明確總承包單位負總責，落實其在工程質(zhì)量安全、進度控制、成本管理等方面的責任，實現(xiàn)建筑工程的精細化管理和精品制造。

　?。ㄋ模┚劢怪攸c，強化實施能力建

　　1、培育龍頭骨干企業(yè)。通過推進裝配式建筑項目落地，倒逼設(shè)計人員提升裝配式建筑設(shè)計理論水平和全產(chǎn)業(yè)鏈統(tǒng)籌把握能力，推進裝配式建筑一體化集成設(shè)計、標準化設(shè)計，提高標準部品部件的應(yīng)用比例，提升建筑的工業(yè)化水平。引導工程總承包企業(yè)提高設(shè)計采購施工一體化、土建裝修一體化、技術(shù)創(chuàng)新集成、建設(shè)管理信息化能力；鼓勵施工企業(yè)提高裝配化施工、構(gòu)件安裝能力；鼓勵傳統(tǒng)的預(yù)制構(gòu)件、建筑部品和建筑材料等生產(chǎn)企業(yè)加強產(chǎn)品開發(fā)及專業(yè)服務(wù)能力。重點培育設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝修、物業(yè)服務(wù)一體化的本地化裝配式建筑骨干企業(yè)，鼓勵大型設(shè)計、施工和生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，發(fā)展設(shè)計、生產(chǎn)、施工等全產(chǎn)業(yè)鏈，提升企業(yè)裝配式建筑實施能力。

　　2、推進產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟建設(shè)。增強企業(yè)自主創(chuàng)新意識，完善以企業(yè)為主體、市場為導向、產(chǎn)學研用相結(jié)合的裝配式建筑創(chuàng)新體系。充分發(fā)揮天津作為全國先進制造研發(fā)基地、改革開放先行區(qū)的優(yōu)勢，聯(lián)合京津冀地區(qū)優(yōu)秀建筑設(shè)計、施工、開發(fā)、科研院所以及部品生產(chǎn)、物流配送等相關(guān)企業(yè)，打造京津冀裝配式建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟。推進產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟協(xié)同創(chuàng)新，重點開展與裝配式建筑相適應(yīng)的生產(chǎn)設(shè)備、施工設(shè)備、機具和配套產(chǎn)品的研發(fā)，通過聯(lián)盟單位先行先試，促進部品部件整體安全性能的提升。

　　3、加快培育產(chǎn)業(yè)隊伍。實施“走出去”和“引進來”戰(zhàn)略，充分發(fā)揮天津的區(qū)位優(yōu)勢，主動適應(yīng)和積極融入“一帶一路”倡議，借助區(qū)域合作平臺，引進和吸收國際先進的裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)和管理經(jīng)驗，提高行業(yè)發(fā)展水平。完善人才分類培訓機制，自主培養(yǎng)裝配式建筑技術(shù)、管理人才和產(chǎn)業(yè)工人；積極引進裝配式建筑專業(yè)人才，深入實施“千企萬人”支持計劃，支持入選企業(yè)引育裝配式建筑高層次人才，鼓勵企業(yè)為引進的裝配式建筑人才辦理人才“綠卡”，增強本市裝配式建筑發(fā)展的軟實力。

　　（五）強化監(jiān)管，保障工程質(zhì)量安

　　1、加強部品部件質(zhì)量管控。強化市場監(jiān)管部門對預(yù)制部品部件質(zhì)量監(jiān)管，加大進廠抽檢力度，鼓勵協(xié)會開展行業(yè)自律管理，推進生產(chǎn)企業(yè)建立完善的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，嚴格實行第三方檢測制度，落實生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量主體責任，確保部品部件質(zhì)量。加強部品部件生產(chǎn)過程的動態(tài)監(jiān)管，推行建設(shè)、監(jiān)理或工程總承包企業(yè)駐廠建造或首件驗收等方式實施生產(chǎn)環(huán)節(jié)質(zhì)量管控。研究建立部品部件生產(chǎn)企業(yè)守信激勵失信懲戒機制，引導企業(yè)主動發(fā)布產(chǎn)品質(zhì)量和標準專項承諾，主動接受社會監(jiān)督，形成企業(yè)爭做誠信模范的良好氛圍。

　　2、強化工程質(zhì)量安全監(jiān)管。完善裝配式建筑工程質(zhì)量安全管理制度，健全質(zhì)量安全責任體系，落實各方主體質(zhì)量安全責任，強化建設(shè)單位的首要責任和工程總承包企業(yè)的主體責任。建立健全部品部件進場檢驗和施工安裝過程質(zhì)量檢驗等制度，嚴格施工質(zhì)量安全管控；落實工程質(zhì)量終身責任制，嚴格執(zhí)行“兩書一牌”和項目負責人信息檔案制度。強化行業(yè)監(jiān)管，建立健全施工現(xiàn)場質(zhì)量安全監(jiān)管機制，質(zhì)量安全監(jiān)管機構(gòu)要落實監(jiān)管責任，重點對承重構(gòu)件、連接部位等涉及結(jié)構(gòu)安全、建筑節(jié)能、主要使用功能的工程實體質(zhì)量及其檢測驗收情況的監(jiān)督檢查，加大抽查抽測力度，嚴肅查處質(zhì)量安全違法違規(guī)行為。

　　3、強化全過程質(zhì)量追溯管理。建立裝配式建筑全過程質(zhì)量追溯制度，集成應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、芯片或二維碼等信息技術(shù)，鼓勵企業(yè)搭建裝配式建筑項目管理信息系統(tǒng)，將項目設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝修、運行維護等信息納入信息系統(tǒng)，實現(xiàn)工程建設(shè)質(zhì)量的可查詢可追溯。探索建立裝配式建筑項目建設(shè)管理平臺，采集項目報建、施工圖審、施工管理、質(zhì)量檢驗檢測、竣工驗收等全過程管理信息，實現(xiàn)工程建設(shè)全過程管理的可查詢可追溯，增強行業(yè)監(jiān)管能力。

　?。﹨f(xié)調(diào)推進，實現(xiàn)綠色節(jié)能發(fā)

　　1、推進建筑全裝修。推行裝配式建筑全裝修成品交房，裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備一體化設(shè)計和協(xié)同施工，實現(xiàn)全裝修交付。加快推進裝配化裝修技術(shù)，提倡干法施工，逐步提高裝配化裝修比例。明確裝配式住宅全裝修交付使用，保障性住房、政府投資項目率先采用裝配化裝修技術(shù)，房地產(chǎn)開發(fā)項目鼓勵實施裝配化裝修技術(shù)，推行菜單式裝修方式，滿足居民個性化需求。推進集成廚房和衛(wèi)生間、設(shè)備管線集成化技術(shù)、裝修與墻體保溫一體化等的規(guī)?；瘧?yīng)用，提高裝配化裝修水平。

　　2、促進綠色發(fā)展。推進裝配式建筑與綠色建筑、超低能耗建筑融合發(fā)展，裝配式建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準，鼓勵建設(shè)高星級裝配式綠色建筑和裝配式超低能耗建筑綜合示范工程。修訂綠色建筑評價標準，在綠色建筑評價中加大裝配式建筑的權(quán)重，推動太陽能光伏、太陽能光熱、地源熱泵、空氣源熱泵、分布式能源等可再生能源與裝配式建筑一體化應(yīng)用。開展裝配式建筑部品部件的綠色產(chǎn)品認證或綠色建材評價，大力推廣綠色多功能復(fù)合材料、綠色裝修材料、新型陶瓷建材等綠色建材使用，逐步提高綠色建材在裝配式建筑中的應(yīng)用比例。

　　保障措施

　?。ㄒ唬┘訌娊M織協(xié)調(diào)

　　切實加強對裝配式建筑工作的組織領(lǐng)導，由市建委牽頭組織規(guī)劃、國土、發(fā)改、市場監(jiān)管等部門，建立溝通聯(lián)系機制，分工協(xié)作，強化宏觀指導和統(tǒng)籌引導，協(xié)調(diào)推進。各委辦局要根據(jù)職責分工，明確責任部門，加強政策研究，制定實施方案，及時研究解決發(fā)展中的問題，確保各項工作順利開展；各區(qū)政府要落實屬地管理責任，明確區(qū)域發(fā)展規(guī)劃和實施方案，因地制宜地推進產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，推進裝配式建筑項目落地實施。

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　　會同有關(guān)部門積極開展土地、規(guī)劃、財政、科技、產(chǎn)業(yè)等方面的支持政策創(chuàng)新。加強裝配式建筑項目的用地保障，國土部門將規(guī)劃條件（選址）中明確的裝配式建筑等建設(shè)要求寫入土地出讓公告，并在土地出讓合同或劃撥決定書中予以載明；結(jié)合節(jié)能減排、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新、污染防治等方面政策，市財政要從建筑節(jié)能專項資金中安排資金用于裝配式建筑項目獎勵，濱海新區(qū)及各功能區(qū)、其他各區(qū)財政要安排專項資金支持本地區(qū)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和項目建設(shè)；對于裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)、基地、項目及從事技術(shù)研發(fā)等工作且符合條件的企業(yè)，開辟綠色通道，加大信貸支持力度；在綠色建筑、科技示范工程等評獎評優(yōu)中增加裝配式建筑內(nèi)容，對裝配式建筑業(yè)績突出的建筑企業(yè)，在資質(zhì)晉升、評獎評優(yōu)等方面予以支持。

　　（三）加強宣傳推廣

　　充分發(fā)揮政府、企事業(yè)單位、行業(yè)學會協(xié)會、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的作用，通過組織現(xiàn)場觀摩、經(jīng)驗交流會、專家講座、展覽會博覽會等形式，廣泛宣傳推廣裝配式建筑示范城市、示范項目、產(chǎn)業(yè)基地的經(jīng)驗，強化業(yè)內(nèi)交流和合作，推進裝配式建筑技術(shù)進步和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。要充分利用電視、廣播、報刊、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒介，通過典型案例介紹、專家解讀、實地訪談等形式，廣泛宣傳裝配式建筑基本知識、經(jīng)濟社會環(huán)境效益及先進性優(yōu)越性，提高公眾對裝配式建筑的認知和認同度，形成市場供給和需求雙方共同支持裝配式建筑發(fā)展的良好氛圍。

　?。ㄋ模┘訌娍己硕讲?/p>

　　建立健全裝配式建筑推進工作考核評價和監(jiān)督問責機制，明確各區(qū)人民政府和相關(guān)行業(yè)管理部門年度工作目標、工作任務(wù)和工作責任，并將裝配式建筑相關(guān)工作完成情況納入績效考核內(nèi)容。定期組織實施專項督查和指導，重點檢查各區(qū)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、項目落實和質(zhì)量安全等情況，及時通報檢查結(jié)果，總結(jié)和推廣先進經(jīng)驗，對工作不力的實施問責，扎實推進裝配式建筑全面健康發(fā)展。